Una riduzione dell’imposta di bollo sulle vendite di immobili ha portato a un numero record di contratti preliminari firmati il mese scorso: lo ha riferito la Malta Developers Association, la lobby dei costruttori maltesi. Secondo gli ultimi dati sul mercato immobiliare maltese, il mese di Ottobre è stato il migliore di questo difficile 2020, e uno dei migliori dal 2017 per numero e valore degli accordi preliminari di vendita: l’MDA ha dichiarato che sono stati registrati 1.551 accordi per un valore totale di vendita pari a 371 milioni di euro.
Questo significa che nello stesso mese di ottobre è stato registrato un aumento del 21% sul numero di contratti preliminari rispetto allo stesso mese del 2019, mentre il valore è aumentato di un impressionante 36%: 100 milioni di euro in più rispetto all’ottobre dello scorso anno.
Il presidente dell’MDA Sandro Chetcuti ha dichiarato che i risultati confermano la buona tenuta del mercato immobiliare e dei suoi numerosi operatori: costruttori, agenti immobiliari, fornitori di prodotti e servizi.
“Il significato complessivo di questi risultati positivi è che, in una situazione di generale malcontento, il mercato immobiliare risulta essere il più forte dei settori economici a Malta, in virtù di una crescita economica che non necessita alcuna elemosina dai fondi dei contribuenti” ha affermato Chetcuti, sostenendo che le tendenze positive, segnalate già dal mese di giugno, sono un risultato diretto di una specifica misura legata al COVID-19 introdotta dal governo su proposta della MDA.
La misura, annunciata a giugno, consiste nella riduzione dell’imposta di bollo per acquirenti e venditori su contratti preliminari di vendita stipulati quest’anno e da concludere entro il mese di marzo 2021.
Il Budget 2021 ha poi esteso il regime di bassa imposizione fiscale per tutto il prossimo anno e ha ampliato le esenzioni fiscali per i primi acquirenti. Chetcuti sostiene che anche queste nuove misure porteranno più investimenti e fiducia.
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